终于终于来到**一期超实用租房指南了，如果有了看中的房子，接下来要干什么呢？没错，签合同~签完合同就可以安心的搬进新房啦。签合同也是**一个要注意的点了，毕竟有些“房东”，可是会给你埋雷的呢。。好了，接下来沂水搬家小编分享超实用租房指南之**一篇——合同篇。

验证房东身份

1要求房东提供房源的房产证。

2. 要求房东提供本人**，仔细核对姓名是否与房产证上的姓名一致。

③明确房屋产权的归属，出租人是否有权出租。

4将房产证、房主**复印留存，以备不时之需。

注意

警惕“二房东”。法律上二房东如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。如果是转租，不仅要查明转租合同的租赁期限，核实是否有转租权，同时还要尽可能与房主取得联系，以防受骗。

看清这些再签字

①1合同写明双方的姓名、住址等个人情况。

2合同写明住房的确切位原，如位于某路某号某室以及住房面积。

3合同简要说明住房的墙壁、门窗、丽房等区城装修情况及家

用电器等安装情况。

4合同写明住房为何种产权，产权人是谁，房东与产权人的关

系及是否得到产权人的娄托出相住房。

注意

如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖单。

哪些细节要注意？

1分清双方权利义务，如房屋设施非人为损坏由谁负击维修，提前终止合同该如何赔偿等。

2何清房屋水、电、气、暖、租金、押金等的给付标准和违约责任。如何进行缴纳以及每个月什么时候嫩纳，一旦发生纠纷便于**。

③确定好自己可以对房屋进行改造的程度，如是否可以贴墙纸、钉钉子等。

4签订合同时，要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。

注意

水电煤暖网电视费一般由租客负责。必备家电的添置、维修一般由房东负责。物业费用不一定。记得明确这些费用是否包含在房租内。

入住前记住这4点

①清点固定设施

要求房东当面清点家具电器等，如有几把椅子，家具哪儿缺个角等，这些都要写明并让房东签字。

②确认前任房客账单是否付清

与房东确认水表，电表，燃气表等的数值以及物业费等，查明之前的房客是否结清，以免售他人付账单。

③**更换门锁

房摩交接后**更换锁芯。出门时记得锁好抽屉和房门，安置好平板、笔记本电脑等贵币物品。

4做个高素质租客

保持干净整洁的居住环境，如果磁到设备使用过程中出现放

障等，及时联系房东或中介。

上面就是沂水搬家小编分享超实用租房指南之合同篇内容啦，希望对你有所帮助，如果想了解更多的搬家行业的知识，或者在沂水需要搬家的话，可以直接拨打电话：18369332233 13864995904 18253914188 18763711274 ！专业团队，用心服务